每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业不雅察，从上周四到本周三(7月3日—7月9日)，哪些楼市动态值得要点缓和？来看本周楼市周报。

　　一、地皮市集

　　7月3日，成都金牛区西南交大板块一宗42亩宅地出让，中能建以楼面价20200元/㎡斩获地块，溢价率23.93%。

　　二、成交数据

　　成都商品房成交：

　　本周(7月3日—7月9日)，成都商品房成交总套数1484套，成交总面积187481.95㎡，较上周有所下跌。

　　成都二手房成交：

　　本周(7月3日—7月9日)，成都二手房成交总套数4250套，成交总面积405077.24㎡，与上周比较也有所上升。

　　三、一周预售

　　本周(7月3日—7月9日)大成都领域内，共披发23张预售证，16个形式包含住宅房源。

　　四、一周大事件

　　住建部：握续巩固房地产市集领路态势

　　节录：住房城乡缔造部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组示意，促进房地产市集安妥、健康、高质料发展具有遑急意旨。各地要切实扛起包袱，充分用好房地产调控战略自主权，因城施策、精确施策，扶植战略履行的系统性灵验性，握续巩固房地产市集领路态势。(新华社)

　　泄漏：30个要点城市上半年总价千万以上高端住宅成交同比增长18.76%

　　节录：7月7日，克而瑞发布的泄漏露馅，克而瑞监测的要点30个城市上半年新址成交限制累计与2024年同时基本握平，而总价千万以上高端住宅成交同比增长18.76%。泄漏称，30个要点城市总价1000万元以上各价钱段高端住宅成交中，岂论是新址已经二手房，成交限制同比较2024年上半年着实全线高涨。

　　上半年各地出台楼市战略超340条

　　节录：7月4日，第三方盘问机构中指盘问院发布《2025年上半年中国房地产市集讲究与下半年趋势预测》。泄漏露馅，岁首以来，中枢城市新址及二手房市集全体保握安妥，“好城市+好屋子”推崇出较强韧性，地皮市集也有所归附。下半年高品性形式入市有望带动中枢城市新址市集保握安妥，但要点城市中二手房对新址“替代效应”仍赫然，臆测城市之间及形式之间分化行情将赓续。字据监测，2025年上半年寰宇有约170省市(县)出台战略超340条。

　　年内近20城赞成房贷“商转公”

　　节录：近日开云kaiyun官方网站，多地再发公积金新政，赞成交易性个东说念主住房贷款转住房公积金贷款。由于公积金贷款利率较低，此举可为购房者量入制出一笔相对可不雅的利息开销。据中指盘问院不皆备统计，本年以来已有广州、沈阳、佛山、石家庄等近20城赞成、优化“商转公”贷款战略。(记者黄益辉)